IMMEUBLE HABITATION VINCENNES (94)

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    Madame DE LA BARRE
    Négociateur Madame DE LA BARRE
    06 09 45 03 66



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    Immeuble Vincennes Secteur 1 850 m²
    9 500 000 €
    9 500 000 €
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    Les points forts :
    • Banlieue très prisée
    • Proche Paris
    • Très bel immeuble
    • Rentabilité améliorable
    • bois de Vincennes
    • Immeuble de cachet
    A vendre très bel immeuble d'habitation de 850 m2, situé à Vincennes 94300.
    Cet immeuble, indépendant, de cinq/Six étages comprend 15 lots allant du studio au 5 pièces.
    L'ensemble est loué en dessous du marché en partie actuellement pour un montant total de 130.000 € Hors Charges. 
    Certains appartements sont vacants.
    La rentabilité peut être améliorée compte tenu de la fin prochaine de certains baux et la possibilité de relouer au prix du marché.
    Il est précisé qu'il n'y a pas de commerces en pied d'immeuble.For sale very nice apartment building of 850 m2, located in Vincennes (94).
    This building, independent, five / six floors includes 15 lots ranging from studios to 5 rooms.
    The whole is currently partly rented below the market for a total amount of € 130,000 excluding charges.
    Some apartments are vacant.
    Profitability can be improved given the imminent end of certain leases and the possibility of re-letting at market price.
    It is specified that there are no shops at the foot of the building.

    VI098TROCADERO
    Nos honoraires : http://trocaderoinvestimmo.com/fichier-145-o1w2X-grille_tarifaire_2019.pdf
    RéférenceVI098
    VilleVincennes 94300
    SecteurSecteur 1
    Composition de l'immeubleR+5
    Surface850 m²
    Étages5
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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