Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Spécial investisseur
Local professionnel Essonne (91) 3198 m²
5 250 000 € TTC
5 250 000 € TTC
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Les points forts :
  • Belle rentabilité
A vendre immeuble à usage exclusif de bureaux d'une surface locative de 3198 m² en R+5 avec 71 places de parkings en extérieur.
Situé à 30 km au sud de Paris à Evry Ville Nouvelle s'affirmant comme un pôle économique de premier plan avec de nombreuses entreprises novatrices et de recherche de pointe ; à proximité immédiate du centre commercial Evry II.
Immeuble partiellement ERP avec deux ascenseurs.Hauteur sous plafond de 2,4 m en RDC et de 2,5 m dans les étages courants avec faux plafonds.
Sous-station chauffage (régulation Jonhson Control, échangeur, filtre magnétique ...).
VMC
Détection intrusion, PC sécurité, portes et clapets coupe feu.
Actuellement entièrement loués et générant des loyers pour un montant total annuel de 409.224 € HT HC par an.
Rentabilité de 8,189 %.

VP082TROCADERO
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. Nos honoraires : http://trocaderoinvestimmo.com/fichier-145-o1w2X-grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVP082
DépartementEssonne (91)
Type de bienLocal professionnel
Surface3198
Étage5
ParkingParking privé

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