Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Maison Loiret (45) 500.00 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • Grande surface habitable
  • Terrain de 5000 m2
  • Possibilité de construire
  • Dans le Parc naturel régional du Gâtinais
  • Proche Fontainebleau
A vendre grande Résidence de 500 m2 faisant fonction de chambre d'hôtes et de gîte dans le Loiret (45), proche Fontainebleau.
Situé au coeur du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à 30 km de Fontainebleau et à 65 km de l'aéroport d'Orly.
Possibilité de le transformer en résidence hôtelière.
Bâtie sur un terrain de 5.090 m2 dont une partie du terrain est constructible pour 2000 m2.
La maison est composée de 15 chambres de 12 à 19 m2 et d'un appartement pour 8 personnes.
Un grand sous-sol de 400 m2 carrelé et aménagé peut être utilisée pour des évènements ou parkings.
Est à disposition des hôtes : une cuisine commune équipée, un salon commun,  salles de bains avec douche et baignoire, une terrasse, un jardin avec barbecue et jeux de plein air pour enfants, une blanchisserie / laverie.
Proche de plusieurs golfs, de sites de randonnées et du cabaret le Diamant Bleu.
VM270TROCADERO
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://trocaderoinvestimmo.com/fichier-145-o1w2X-grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVM270
DépartementLoiret (45)
Surface500.00
Superficie du terrain50.90 a
Pièces20
Chambres15
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Isolationimpeccable
Toitureparfaite
AutresCheminée
Climatisation
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière4 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 337
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 101
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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