Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Perfect Investment
Building GENEVE 7 490 sqm
48 464 837 €
48 464 837 €
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Highlights :
  • Superb location
  • Recent building
  • 130 car parks
  • 10 minutes from de airport
  • Close to all shops
  • Close to all transports
TROCADERO INVEST IMMO offers for sale an office building of more than 10 floors located in Geneva in Switzerland. Superb location. Possible yield of 6.1%.
Recently designed, this building has more than 10 floors for an office area of 6,300 m2.
The basement surface is 1190 m2 offering hundreds of parking spaces.
There are also around thirty outdoor spaces.
The floor space is 1670 m2.
The building is not fully let.
The rents currently collected amount annually and charged, to 2,600,000 CHF (or 2,398,792 €).
The annual charges are 200,000 CHF (or 184,522 €) recovered from tenants.
Two floors are unoccupied allowing for an annual rent charged of 3,200,000 CHF (or 2,952,360 €).
The yield, if the entire building is leased, would be 6.1%.
Possibility to rent a location on the roof for a sign. The location of this property would allow very good visibility.
This property is sold for 51,000,000 CHF.
File presented on confidentiality agreement.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 053 240 €. DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
ReferenceVI122
CityGENEVE 1201
Charges16 666 € /month
Building description+ de 10 étages
Surface7490 sqm
Plot size1670 sqm
Floors10
General conditionIn good condition

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting TROCADERO INVEST IMMO
35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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