Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Building Paris 360 sqm
4 462 500 €
4 462 500 €
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Highlights :
  • fully renovated
  • facelift done
  • new roof
  • metro and shops nearby
  • lively neighborhood
For sale in Paris 9th in the Notre Dame de Lorette district, a mixed R + 4 building of 360 m2.
the ground floor and the first floor as well as the basement are reserved for commercial activity for an area of 200 m2. It being specified that this business has a private entrance and an internal staircase.
The rest of the building has a separate entrance.
The commercial rent received is € 7,500 per month, including € 737 of provision for charges.
The second floor includes:
- a 25 m2 studio generating a monthly rent of € 935 including € 70 provision for charges.
- a two-room apartment of 46 m2 with a rent of € 1,172 including € 150 provision for charges
The third and fourth floors include:
- a three-room 82 m2 duplex apartment with a splendid view of the Sacré Coeur. The rent received is 2,225 € monthly, including 230 € of provision for charges.
The property tax is 5,500 €.
The building has been renovated including the roof which has been redone. It is the same for the common areas as well as electricity and electric heating.
The facelift is recent.
The studio has been luxuriously renovated.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 250 000 €. DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
ReferenceVI100
CityParis 75009
Building descriptionmixed residential and commercial building
Surface360 sqm
Floors4
General conditionIn excellent condition
HeatingElectric

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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