Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Under contract
Local commercial Boussy-Saint-Antoine 2 490 sqm
7 350 000 €
7 350 000 €
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Highlights :
  • Proches Paris
  • Proches aéroport
  • Bonne situation
  • Beaucoup de passage
  • Bon taux de remplissage
  • Etablissements aux normes
  • Parkings
A vendre murs et fonds de deux hôtels 2* dans le 91.
L'un de 1325 m² de surface utile en R+3 sur un terrain de 3900 m² avec 2305 m² de constructibilité résiduelle. L'établissement comprend 60 chambres d'environ 15 m² chacune dont certaines occupées à l'année. Petits-déjeuners. Parking de 70 places. Salle de réunion de 279 m².
L'autre est de 1165 m² de surface utile en R+3 sur un terrain de 1089 m² comprenant 30 places de parkings. L'établissement comprend 50 chambres de 12 m². Petits-déjeuners. Salle de réunion de 70 m².
Les deux établissement sont classée en type O en 5ème catégorie.
Les loyers perçus pour les deux établissements sont de 240.000 € par an HT et HC, soit une rentabilité de 7%.
Clientèle fidélisée de VRP et commerciaux, de passagers de l'aéroport ...
  • -  Bonne situation pour un hôtel économique, dans une commune à 20 km de la Capitale, à moins de 5 km d'Orly, le long d'un axe offrant une trafic dense.
  • -  Desserte routière efficiente
  • -  Desserte correcte par les transports en commun.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Under contract
ReferenceVP086
CityBoussy-Saint-Antoine 91800
Property typeLocal commercial
Surface2490 sqm
FloorRDC

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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