APPARTEMENT 75016 DE STANDING DE 88,56 M2 T4 PARIS 16
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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Exclusivité
| 815 000 € |
Les points forts :
TROCADERO INVEST IMMO vous présente en exclusivité : Appartement Paris 16 eme de standing au sud du quartier d'Auteuil, proche Boileau dans l'un des plus beau arrondissement de Paris, niché dans un écrin de verdure, avec arbres et jardins. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du 16ème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique T4 de 88,56 m² Loi Carrez, traversant, un véritable joyau immobilier des années 70, très sécurisé entouré de jardins, extrêmement moderne. Cet appartement non meublé, avec une cuisine équipée neuve, vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité et ses grandes baies vitrées ensoleillées donnant sur le jardin, dotées de stores électriques neufs. Il est composé de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, le tout agrémenté de 2 WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Une terrasse de 9 m² et un balcon de 7 m2 vous offrent une vue imprenable sur la ville des lumières. l'une des chambres est aussi dotée d'un troisième balcon de 5 m2 au calme donnant sur la cuisine. Une grande cave de 5 m2 complètent ce bien d'exception.L'ascenseur neuf vous mènera jusqu'à votre havre de paix en étage très élevé (7 ème étage). Les parties communes sont également en excellent état, l'ascenceur est neuf.Il n'y pas de travaux à prévoir L'appartement est équipé dans toutes les pièces d'une climatisation réversible récente et entretenue. Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus à 5 min à pied : Michel Ange Auteuil - Porte de Saint-Cloud), des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), le jardin d'Auteuil, l'hôpital APHP Sainte Perrine, et de nombreux médecins généralistes, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal avec une grande place de parking rare a Paris. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, proche de la Porte d'Auteuil, avec toutes les commodités à portée. les propriétaires partent pour raison de santé. la commission d'agence de 33.333 euros HT.AGENCE TROCADERO INVEST IMMO Directrice Madame DELL | Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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