MURS ET FONDS D'EVENEMENTIELS A NOGENT (94)
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Madame DE LA BARRE
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TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente : murs et fonds d'une société d'évènementiels situé dans un endroit très atypique et privilégié de Nogent-sur-Marne (94) constitué d'une grande maison de maître de 350 m2 sur un jardin de 3500 m2. Ce bâtiment s'élève sur 4 niveaux auquel s'ajoute une extension en rez-de-chaussée de 150 m2 (véranda) : grande salle de restaurant, salon réception, salon de danse, 2 appartements aux 2ème et 3ème étages, nombreux bureaux au 1er étage, grande cuisine bien équipée avec plonge et chambres froides + caves en sous-sol. Une maison indépendante de 100m2 à réhabiliter peut accroître la surface commerciale.Cet endroit est destinè à la location pour toute sorte d'évènements (mariage, baptêmes, anniversaires ...) ainsi que pour une clientèle d'entreprises souhaitant organiser des séminaires et autres activités de formation. Un service de traiteur peut également être proposé. C’est établissement recevant du public de type PE de 5ème catégorie, avec des activités secondaires des types N, L et P, pouvant recevoir un effectif de 185 personnes au titre du public.L'établissement est aux normes. Climatisation par split à recyclage d'air situé en partie haute des locaux. Le loyer actuel est de 120.000 € / an HT et HC. La taxe foncière est de 7 959 €. Le chiffre d'affaires 2022 s'élève à : 880.000 € TTC Proche du RER (moins de 6 mn à pied). | Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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