Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Local professionnel Seine-Saint-Denis (93) 3 800 m²
7 800 000 €
7 800 000 €
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Les points forts :
  • +3500 M2
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente, un grand immeuble de rapport, sans co-propriété, immeuble indépendant et de bonne facture de + de 3500 M2, situé dans la Seine-Saint-Denis (93).
La surface du bâti est d'environ 3500 m2. Il est possible d'augmenter la surface par une surélévation et/ou une extension.
La destination de cet immeuble peut-être un hôtel , une résidence étudiante, un centre médico-social, de l'hébergement social, une école ou un centre de formation ...
En l'état actuel, on trouve environ 70 chambres avec toilettes et douches propres (pour 1 personne, 2 personnes et 3 ou 4 personnes).
La bâtiment, exploité encore récemment, est par lui-même en bon état et aux normes (eau, électricité, fenêtres, PMR, ERP...)pour accueillir au moins 200 personnes. Il y a une large cour et une grande terrasse avec possibilité de recouvrir une partie.
Ce bâtiment à de nombreuses possibilité de développement et d'agrandissement. Possibilité de doubler la capacité d'accueil du RDC non encore aménagé à l'heure actuel.
Les diagnostics, compte tenu des travaux effectués récemment, sont corrects. Pas ailleurs il n'y a pas d'amiante dans les bâtiments. 
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVP243
DépartementSeine-Saint-Denis (93)
Type de bienLocal professionnel
Surface3800
ÉtageRDC

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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