IMMEUBLE DE RAPPORT (93)
Immobilier > Local professionnel en vente > Local professionnel VP243
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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| 7 800 000 € |
Les points forts :
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente, un grand immeuble de rapport, sans co-propriété, immeuble indépendant et de bonne facture de + de 3500 M2, situé dans la Seine-Saint-Denis (93). La surface du bâti est d'environ 3500 m2. Il est possible d'augmenter la surface par une surélévation et/ou une extension. La destination de cet immeuble peut-être un hôtel , une résidence étudiante, un centre médico-social, de l'hébergement social, une école ou un centre de formation ... En l'état actuel, on trouve environ 70 chambres avec toilettes et douches propres (pour 1 personne, 2 personnes et 3 ou 4 personnes).La bâtiment, exploité encore récemment, est par lui-même en bon état et aux normes (eau, électricité, fenêtres, PMR, ERP...)pour accueillir au moins 200 personnes. Il y a une large cour et une grande terrasse avec possibilité de recouvrir une partie. Ce bâtiment à de nombreuses possibilité de développement et d'agrandissement. Possibilité de doubler la capacité d'accueil du RDC non encore aménagé à l'heure actuel.Les diagnostics, compte tenu des travaux effectués récemment, sont corrects. Pas ailleurs il n'y a pas d'amiante dans les bâtiments. | Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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