Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Exclusivité
Duplex Paris Secteur 1 164 m²
2 310 000 €
2 310 000 €
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Les points forts :
  • Grand duplex 160 m²
  • cour / jardin privatif
  • Trois chambres
  • cheminées
  • tous transports
  • tous commerces
  • proche Champs Elysées
A vendre très bel appartement loft de 160 m² avec jardin privatif 23 M2 situé à Paris 16ème tout proche de l'avenue Kléber et de la Place des Etats-Unis.
Très bonnes écoles à proximité ainsi de nombreux commerces de bouche.
Nombreux transports en commun avec trois lignes de métro et bus.
Ce produit est situé dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé.
Comme une maison de plain-pied avec un escalier desservant le premier étage, cet appartement est exposé plein sud et est très lumineux.
Appartement rare et atypique donnant sur une élégante cour privative pouvant être transformée en jardin ou en terrasse couverte suivant autorisation déjà accordée par la copropriété.
Constitué d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres avec cheminée dont une suite parentale avec salle de bains en marbre. S'ajoutent une autre salle de bains ainsi qu'une buanderie.


VA1916TROCADERO
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Nos honoraires : http://trocaderoinvestimmo.com/fichier-145-o1w2X-grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVA1916
VilleParis 75116
SecteurSecteur 1
Charges276 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface164.00
Pièces6
Chambres3
Salle de bains2
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
CuisineEquipée, Américaine
AscenseurNon
PiscineNon
Taxe foncière1 475 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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