Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Vendu
Local commercial Issy-les-Moulineaux 105 m²
583 000 €
583 000 €
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A vendre murs libres d'un bar restaurant tout équipé à Issy les Moulineaux.
Proche du centre-ville, du métro mairie d'Issy et de grands immeubles de bureaux (assurances, médias...).
Local libre de toute occupation incluant une licence 4 mais possibilité d'exercer tous commerces.
La devanture est récente et en double vitrage pour un linéaire de 5 m.
Le local est aux normes d'accessibilité des PMR.
La capacité est de 44 places assises à l'intérieur avec possibilité d'installer 20 personnes en terrasse.
La cuisine avec extraction est entièrement équipée.
Le mobilier, matériel, les équipements et décoration sont récents et inclus dans le prix.
L'électricité a été refaite récemment.
Le ravalement et la toiture de l'immeuble ont été faits en 2017.
L'impôt foncier annuel est de 644 €.
Les charges de copropriété sont de 248 € par mois.
VP078TROCADERO
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : http://trocaderoinvestimmo.com/fichier-145-o1w2X-grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVP078
VilleIssy-les-Moulineaux 92130
Charges248 € /mois
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière644 €/an
Surface105
État généralEn excellent état
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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