Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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A voir absolument
Local professionnel Nantes 800 m²
2 352 000 € TTC
2 352 000 € TTC
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Les points forts :
  • Emplacement n° 1
  • Belle rentabilité
  • Produit rare
A vendre MURS d'un établissement loué, situé dans le centre de Nantes en top emplacement n° 1.
La surface est de 800 m2.
Les locaux sont loués moyennant un loyer annuel de 112.000 € HT et HC.
Sont incluses, trois places de stationnement.
La rentabilité est de 5%.
Le prix est de 2.240.000 € net vendeur hors frais d'agence de 5%.
Possibilité d'acquérir également trois autres biens immobiliers similaires situés à Paris, Lille et Bordeaux pour un prix total de 15.510.000 € net vendeur hors commission d'agence de 5%.
Présentation du dossier après réception d'une LOI.

VP140TROCADERO
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 240 000 € Pas de TVA. Nos honoraires : http://trocaderoinvestimmo.com/fichier-145-o1w2X-grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVP140
VilleNantes 44000
Type de bienLocal professionnel
Surface800
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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