Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Local professionnel Paris 650 m²
6 999 300 € TTC
6 999 300 € TTC
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Les points forts :
  • Emplacement n° 1
  • Belle rentabilité
  • Produit rares
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente les MURS d'un établissement loué, situé dans le centre de Paris en top emplacement n° 1.
La surface est de 650 m2.
Les locaux ont été entièrement refaits, il n'y a aucun travaux de prévus.
Les lieux sont loués moyennant un loyer annuel de 300.000 € HT et HC.
La rentabilité est de 4,5 %.
Le prix de 6.666.000 € net vendeur hors commission d'agence de 5%.
Possibilité d'acquérir également trois autres biens immobiliers similaires situés à Lille, Bordeaux et Nantes pour un prix total de 15.510.000 € net vendeur hors commission d'agence de 5%.
Présentation du dossier après réception d'une LOI.
For sale MURS of a rented establishment, located in the center of Paris in top location n ° 1.
The surface is 650 m2.
The premises have been completely redone, there is no work planned.
The premises are rented for an annual rent of 300,000 € HT and HC.
Profitability is 4.5%.
The price of € 6,666,000 net seller excluding agency commission of 5%.
Possibility of also acquiring three other similar properties located in Lille, Bordeaux and Nantes for a total price of € 15,510,000 net seller excluding agency commission of 5%.
Presentation of the file after receipt of an LOI.
VP134TROCADERO
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 666 000 € Pas de TVA. Nos honoraires : http://trocaderoinvestimmo.com/fichier-145-o1w2X-grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVP134
VilleParis 75014
Type de bienLocal professionnel
Surface650
ÉtageRDC
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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35-37 Avenue Paul Doumer
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E-mail : trocaderoinvestimmo@gmail.com

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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