Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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T3 Boulogne-Billancourt 82 m²
1 050 000 €
1 050 000 €
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TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente  :
A Boulogne Billancourt superbe appartement de 82 M2 + Parking.
Dans le beau quartier de Boulogne NORD à 2 mn du bois, à quelques minutes de Ambroise Paré et à 3 mn de Rolland Garos. A 5 mn du marché Escudier
Un appartement de 82 M2 entièrement pensé par un architecte d’intérieur avec de nombreux rangements sur mesure. Au premier étage d'une résidence entourée de jardin, cet appartement traversant de 82 m² avec double terrasse vient d’être rénové.
Ce bel appartement moderne et traversant se compose : d'une entrée, d'un salon ouvert sur un large balcon de 12,25 m² orienté au sud et donnant sur les cours de tennis, d'une cuisine de 8.15 M2 entièrement équipée avec une banquette pour accueillir famille et amis, d'une très large chambre donnant sur un beau balcon avec baies en continuité d’une salle de douche en marbre et dressing sur mesure et d'une seconde chambre spacieuse avec sa salle de bains, et des toilettes séparées.
Tout a été pensé pour dissimuler la télévision et le bureau rétractable ainsi que les ordinateurs, l’ensemble est beau et aérien.
 Une cave et un emplacement de parking pour une grande voiture en sous-sol complètent ce bien recherché - clé en main.
Prix 1.054 M€ FAI (40 000 € d’honoraires) avec le parking inclus
  • 1 Dressing 3.25 m²
  • 1 Salle de douche 2.45 m²
  • 1 Salle de bains4.87 m²
  • 1 Cave numéro 6
  • 1 Parking Emplacement -1 par escalier extérieur
  • 1 Entrée Avec bureau et Buanderie 9.50 m²
  • 1 Salon  21.82 m²- orientation Sud
  • 1 Balcon Surface 12.25 m²- orientation Sud
  • 1 Chambre Avec balcon - pas de vis-à-vis 12.80 m²- orientation Nord
  • 1 Balcon 5.35 m² - Sans vis-à-vis- orientation Nord
  • 1 Cuisine 8.15 m²- orientation Sud
  • 1 Dégagement Avec rangements 2.95 m²- orientation Sud
  • 1 Chambre avec Balcon 14.32 m²- orientation Sud
  • 1 Toilettes Avec lave mains 1.96 m²
Prestations de l’Appartement
Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Internet
  • Fenêtre aluminium
Réglementation
Loi Carrez 82.07 m²
  • Charge de l’appartement
  • Taxe foncière 1173 € / an
  • Charges de copropriété 4420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 014 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2053
VilleBoulogne-Billancourt 92100
Type d'appartementT3
Surface82.00
Séjour22
Balcon18
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
Étage1
État généralEn excellent état
AmeublementNon meublé
VueDégagée
Stationnement int.1
AscenseurOui
Balcons2

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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