900 000 € |
Les points forts :
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un très bel appartement de 93 M2, 3 chambres, situé à Paris 9ème proche de Pigalle, Blanche, le Moulin Rouge. Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové tout blanc, situé au premier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement T4/5 de 93 m² traversant offre une distribution harmonieuse avec 5 pièces, dont 3 chambres confortables, dont 2 chambres au calme donnant sur une petite rue à l'arrière, une salle de bains moderne et 2 WC indépendants. L'appartement est en excellent état car entièrement entièrement refait récemment, avec des parties communes bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie confortable et bien agencé. Les finitions soignées et l'état impeccable de l'appartement en font un bien rare sur le marché à Paris 75009. Profitez également d'une cave d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez de plusieurs commodités à proximité. Vous pourrez vous déplacer facilement grâce aux transports en commun, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 5 minutes à pied. Proche de Pigale ou de la Place Clichy, du Moulin Rouge, de Blanche, proche Montmartre, rue Lepic. Proche des restaurants et des théâtres. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Plusieurs médecins généralistes, restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à proximité.Le quartier branché de Pigalle est célèbre pour ses lumières rouges et sa vie nocturne éclectique, avec le cabaret du Moulin Rouge, qui date du XIXe siècle, et les bars à cocktails chics. Au sud du boulevard de Clichy, les brasseries contemporaines cèdent la place à de majestueux bâtiments néoclassiques du XIXe siècle qui ont donné le surnom de Nouvelle Athènes à ce secteur. Parmi les musées d'art notables, on peut citer le musée national Gustave Moreau et le musée de la Vie romantique. Taxe foncière 1800 euro | Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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