Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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T4 Secteur 1 100 m²
3 500 € /mois CC
3 500 € /mois CC
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Les points forts :
  • Double living
  • Etage Elevée
  • Vue Tour Eiffel
  • Vue Place Trocadero
  • Metro tROCADERO
  • gardien
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la location un appartement de 4 pièces situé au TROCADERO à Paris 16ème Nord, 75116 dans un très bel immeuble. Traversant en double exposition Sud Est/Nord Ouest, il est Proche de la Place du Trocadéro, avec vue sur la Tour Eiffel.
Vous avez la possibilité de le louer meublé ou non meublé.(Actuellement il est très bien meublé)
Nous sommes en Etage très élevé, la vue dégagée est exceptionnelle avec un  balcon tout le long du séjour.
Cet appartement, très spacieux de 100 M2 comprend un double séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, frigidaire, cuisinière, nombreux placards, vaisselleries incluses. 
Bien distribué viennent deux chambres avec dressing total, bien aménagé pour couple.
La master room possède sa propre salle de bain. 
La deuxième chambre peut faire office aussi de bureau elle dispose également de sa salle de bain et son confort. La vue côté rue donne sur la Place Trocadero et le cimetière de Passy,  ainsi qu'au loin la Porte Maillot et l'Hotel Hyatt.
Côté salle à manger  la vue donne sur la Tour Eiffel
A proximité du métro, nombreux bus 5 mn des Champs Elysées, 20 mn de la Gare Saint Lazare et des lignes 9 et ligne 6.
Emplacement exceptionnel proche de plusieurs musées et de l'esplanade du Trocadero.
Cet appartement est placé près des grandes institutions comme Carette, La grande épicerie, Le Coq, Musée de l'homme, le Palais de Tokyo, le village de Passy, le marché permanent, le Monoprix du Trocadero ouvert jusqu'a minuit. Les hôtels Brach, hôtel Peninsula, Hôtel Shan Grilla,Hôtel Raphael. Les lycées les plus prestigieux, Franklin, La Tour.
Les charges s'élèvent à 300 euros par mois.
Le loyer mensuel hors charges est de 3500 euros.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3340 €/mois. Loyer de base 3200 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge du locataire dont 250 € pour l'état des lieux. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceLA2020
SecteurSecteur 1
Charges300 € /mois
Type d'appartementT4
Surface100.00
Séjour35
Balcon10
Pièces5
Chambres2
Salle de bains2
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
ExpositionSud-Est
IsolationOui
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Cheminée
Concierge
Fibre optique
Interphone
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon

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TROCADERO INVEST IMMO
35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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