Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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T5 et plus 430 m²
6 615 000 €
6 615 000 €
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L’agence TROCADERO INVEST IMMO vous présente : Appartement exceptionnel de 430 M2, dans un immeuble de style, avec de beaux balcons,  en étage élevé, 4 chambres, situé dans le quartier prestigieux de Victor Hugo à Paris 75116, il est traversant Orienté est-Ouest,  très LUMINEUX
Très rare. A voir absolument ! 
Prix 6.615.000 €.  Honoraires inclus.
(Très bon prix au M2 pour ce quartier prestigieux du 16ème Nord).
Cet appartement situé dans un immeuble ancien de très belle facture, sécurisé, est situé à deux minute de la place Victor Hugo et quelques minutes de la place de l’Etoile.
Un double living de réception vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres de style, un parquet et une belle cheminée. Il peut accueillir plus de 80 personnes. 
Vous n’avez pas de voisins directs. 
Il y a un gardien 24/24.
Une très belle hauteur de 3 m 50 sous plafond 
4 chambres spacieuses avec dressing et confort dont une master room avec salle de bain.
3 salles de bains, baignoire et  douche.
1 séjour salle à manger pouvant accueillir + de 50 personnes.
1 Cuisine superbement  équipée avec une domotique et un plot central.
Mais aussi 1 Grand Bureau avec fenêtre et balcons transformable en 5eme chambre ou salle de jeux ou cinéma.
Le Chauffage collectif les charges sont très correctes.
La Taxe foncière 4700 euro annuelle.
Les Charges 2400 euro sont trimestrielles soit 800 euro.
Diagnostiques impeccables.
Gardien + sécurité 24/24.
La climatisation  est réversible hiver + été 
A 5 mn de la place de l’Étoile école boutiques de luxe et commerces de bouche
Beaux Balcons avec une belle visibilité et une belle vue 
Bonne Cave de rangement et stockage isolée.
Prix 6.615 M€ (Très bon prix au M2 pour ce quartier prestigieux du 16ème Nord)
Votre appartement THE PLACE TO BE
Cet appartement de prestige proche de la place Victor Hugo de Paris se trouve dans le plus beau 16ème arrondissement qui est, en matière de superficie, le plus grand de la capitale française. 
Vous trouverez à 2 pas les boutiques de luxe, les commerce de bouche, les écoles prestigieuses, école bilingue école primaire bilingue privée Lamartine, école Marketing de Luxe, Ecole Montessori Esclaibes Paris
C’est aussi l’arrondissement qui compte le plus de consulats et ambassades. De même, les musées y sont nombreux. 
On trouve ainsi le Musée d’art moderne, le musée Marmottan, le Musée Monet ou encore le Palais Galliera,  le musée de la mode de la Ville de Paris.
Très aimé des touristes, le 16e arrondissement abrite aussi le Palais de Tokyo, le Trocadéro ou encore le Bois de Boulogne. 
Pour les passionnés de sport(s), il est un détour incontournable puisqu’on y trouve deux hippodromes (Longchamp et Auteuil), 
le parc des Princes et celui de Bagatelle ou encore Roland Garros. Le 16e arrondissement ? Définitivement « the place to be "
Contact Vente : 
Mme Lisa DE LA BARRE  T +33 6 09 45 03 66
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 300 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVA2025
Charges800 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface430.00
Pièces10
Chambres4
Salle de bains3
WC3
Étage4
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
CaveOui
Balcons4
AutresAccès handicapés
Cheminée
Climatisation
Concierge
Digicode
Équipements domotiques
Fibre optique
Gardien
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière4 700 €/an

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TROCADERO INVEST IMMO
35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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