Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Affaire exceptionnelle
Hôtel, hébergement Nice 995,
2 310 000 €
2 310 000 €
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Les points forts :
  • MURS ET FONDS
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente :
MURS ET FONDS d'un très bel hôtel étoilé dans l’arrière pays Niçois proche de l’aéroport de NICE
Une trentaine de chambres avec terrasse et vue spectaculaire sur montagne ou mer
Les plages ne sont qu’a quelques kilomètres et la ville regorge de restaurants musées galeries
C’est une station d’été et d'hiver
Région Provence Alpes Côte d’Azur beau et doux 300 jours par an .
Sur 4 étages : autour de 30 chambres avec terrasse + le garage de 20 à 30 places
Les chambres font en moyenne 21 M2
La single 15 m2et les grandes 28 M2
surfaces totale totale bâtiment : 995 M2
Vous trouverez Hall - local téléphone
 Sanitaires
- Salon
- Bar  - Véranda
- Rooftop superbe pour le soir avec une belle vue sur mer
Tout est aux normes, et la commission de sécurité vient d’être passée.
Concernant la taxe foncière, elle est autour de 7600€/an.
Menuiseries ou parois vitrées : Portes-fenêtres coulissantes PVC double vitrage avec lame d'air 1 et volets roulants aluminium 

Chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016. Emetteur(s): radiateur monotube sans robinet thermostatique 
Système d’éclairage : eclairage en Led à 98% 
Système de refroidissement : Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split 
Système de ventilation : Ventilation naturelle par conduit

DPE : B (123kWhep/m2) et B (15 kgéqCO2/m2)
Prix du fonds : 500.000 €
Prix des murs : 1.350.000 €

Dossier sur demande
RéférenceVF353
VilleNice 06000
Nature de l'activité995
Activités Hôtel
Taxe foncière7 600 €/an
Prix des murs1 350 000 €
Nb. chambres30
ParkingParking privé

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TROCADERO INVEST IMMO
35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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