IMMEUBLE 75116, HP 900 M2 MAISON COUR TERRASSE COMMERCIALITE
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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Très rare
| 14 000 000 € |
Les points forts :
UN HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION AVEC COMMERCIALITÉ 900 M2 UTILE, MAISON DE GARDIEN 75116 Paris Cet hôtel particulier ancien et d'exception incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur. Bâtiment absolument superbe, cet hôtel particulier offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, dignes des plus belles propriétés du 16 eme. Son architecture remarquable, ses finitions soignées et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier parisien de prestige. Développé sur 8 niveaux, dont 2 sous-sols, ce bien exceptionnel présente un potentiel d'investissement considérable. La configuration unique de l'immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant créer plusieurs unités de bureau ou d'habitation de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Proche de tous les transports. A 2 pas du Trocadero, de La Pompe, de la Chaussée de la Muette. Proche de l'Avenue Victor Hugo et du Boulevard Flandrin, de la Grande Epicerie et de la commerçante rue de Passy avec ses boutiques de luxe. A cet exceptionnel bâtiment, climatisé et entièrement rénové avec ses cheminées d'époque, s'ajoute une cour, 2 grandes terrasses et une charmante maison de d'environ 70 M2 SURFACESSURFACES - **Surface utile** : 897 m² en pleine propriété - **Niveaux** : 8 niveaux dont 2 sous-sols - **Situation** : Emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale - **Propriété** : Pleine propriété - **Remarque** : 153 m² de surface non commerciale La demande constante pour des biens de prestige dans le 16ème arrondissement garantit un investissement sécurisé avec un fort potentiel de plus-value à long terme. Me joindre pour visite LISA +33 6 09 45 03 66 | Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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