Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Murs commerciaux Fontainebleau
5 408 000 €
5 408 000 €
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Les points forts :
  • Hôtel social de plus de 70 chambres
  • Parking privé
  • Terrain de 7000 m2
  • Réserve foncière
  • Beau chiffre d'affaires
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente les murs et fonds d'un hôtel social situé à dans le 77.
Etant précisé qu'il s'agissait auparavant d'un hôtel étoilé.
L'acquisition consiste en la reprise d'une SAS qui détient murs et fonds.
Le bien consiste en un hôtel social proposant entre 70 et 80 chambres.
S'ajoutent un parking clôturé, un beau jardin à l'arrière du bâtiment avec une aire de jeux, ainsi qu'une annexe récemment construite comprenant la blanchisserie, la cuisine et des bureaux.
La toiture a été refaite récemment.
L'ensemble des bâtis est situé sur un terrain de 7000 m2 environ dont une partie est encore constructible. Il existe donc une belle réserve foncière pour faire une résidence.
Actuellement, la chambre est louée 32€/jour. Des négociations sont en cours pour passer le prix à 40€ / jour.
Le chiffre d'affaires 2022 s'élève à 760 000 €.
Avec l'augmentation du prix des chambres à venir, le chiffre d'affaires passera à 1 000 000 €.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 200 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf
RéférenceVP233
VilleFontainebleau 77300
Type de bienMurs commerciaux

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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