250 M2 sur 2 maisons 130 M2 + 118 M2 sur 500 M2 de terrain
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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| 1 150 000 € |
Les points forts :
Il s'agit de 250 M2 développé sur 2 maisons indépendantes sur un terrain de 500 M2 1) Maison 130 M2 4 studios/2 pièces chacune sa salle de bain et une salle d'eau 2) Maison 119 M2 1 grande pièce principale qui distribue 5 chambres + 1 terrasse de 8 M2 s'ajoute un grand garage transformable. Il reste 3 locataires cela rapporte actuellement 2500 € mois possibilité de départ Il reste un appartement/bureau au Rdc de jardin a louer Si 00 euro 60 000 euro de loyer Les Peintures, les pièces sont à remodeler en fonction du projet 60 000 euro annuel possible revenu locatif Co-living ou Co-location 1er Maison 130 M2. 2 pièces 35 M2. 3 studios 2eme maison 118 M2 4,19 RdC - Chambre étage - Palier 2,78 2,781er étage - Chambre 2 10,81 10,811er étage - Sde/wc 3,65 3,651er étage - Cuisine / séjour 34,47 34,471er étage - Terrasse 0 8,82ème étage - Palier 2 4,32 4,322ème étage - Chambre 3 19,85 19,852ème étage - Chambre 4 12,62 12,622ème étage - Chambre 5 11,23 11,232ème étage - Sdb 4,93 Possible développer garage Jardin 200 M2 de chaque côté 2 Maisons + 2 jardins Actuellement 3 loyers sur 8 loyers Loyer 950 Loyer 750 Loyer 800 chauffage a gaz Chaudière récente | Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 3500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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