Maison 215 m2 sur terrain avec 5 chambres à Lancieux (22)

Puntos fuertes :

Maison rénovée
Proche mer
Proche golf de Lancieux
Appartement de 45 m2

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente :

A Lancieux dans le quartier de l'Islet, proche de Dinard et Saint-Malo, une maison individuelle de 215 m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : grande entrée donnant sur un grand salon - salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une vaste véranda. S'ajoute une suite parentale avec salle d'eau et wc.

- à l'étage : trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec un plafond cathédrale et une salle d'eau avec wc séparés.

- en rez-de-jardin : appartement indépendant de 45 m2 avec un accès privatif, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon et possibilité de faire deux chambres. L'ensemble de cet appartement est à rénover.

- au sous-sol : garage, cave et buanderie

- extérieur : jardin paysagé.

Ce bien est très lumineux et situé dans un quartier résidentiel très calme.

Ce bien se situe proche des commerces ainsi qu'à 200 mètres de la plage.

A proximité se trouvent les golfs de Lancieux et de Dinard. Saint-Malo est à moins de 15 mn en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Clase energética D, Clase climática B Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 3410.00 € y 4700.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VM307
Ciudad	Lancieux 22770
Tipo
Superficie	215.00 m²
Habitaciones	8
Dormitorios	5
Niveles	3
Aseo	3
WC	3 Independiente
Época, año	1970
Estado general	En excelente estado
Vista	Jardin, terraza
Calefacción	Electrica
Cocina	Amueblada y equipada, Americana
Mobiliario	Sin muebles
Aparcamiento cubierto	1
Aparcamiento ext.	1
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	1 350 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.