APPARTEMENT 113 M2, 3 chambres, parking Henri Martin 75116
Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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Perfect Opportunity
| 1 350 000 € |
Highlights :
75116 HENRI MARTIN. Appartement traversant de 106 m², situé au 2 eme étage, 3 chambres + 12 M2 Parking + 7 M2 Balcon + 6 M2 cave. Situé entre l'avenue Henri Martin, Le Flandrin, rue de La Tour, av Victor Hugo, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces, transports et écoles. Caractéristiques Surface : 106 m² Loi Carrez + balcon de 5,50 m² Orientation : côté jardin pour les chambres et la cuisine, côté rue pour le séjour Séjour / salle à manger : spacieux 35 m², lumineux, ouvrant sur le balcon Chambres : 3, avec bureau ou possibilité de créer une 4ᵉ chambre Salle de bain : possibilité d'agrandissement Toilettes : 2 avec lavabo, possibilité dinstaller une douche supplémentaire Cave de 5 m² Ascenseur récent Porte blindée Chauffage collectif + électrique Charges modérées : environ 500 / mois Exceptionnel appartement traversant 106 m² Balcon 75116 Paris Situé entre l'avenue Henri Martin et la rue de La Tour, à deux pas de lavenue Victor Hugo, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de Paris. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, transports, et non loin du Bois de Boulogne pour des promenades inoubliables. Lumière, calme et élégance Traversant et baigné de lumière, l'appartement souvre sur un balcon de 5,50 m², côté jardin pour les chambres et la cuisine, côté rue pour le séjour. Chaque espace respire le confort et l'harmonie. Le grand salon / salle à manger de 35 m², entièrement parqueté et doté dune immense baie vitrée, souvre sur le balcon et lune des chambres, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments familiaux uniques. Chambres et espaces modulables 3 chambres lumineuses avec baies vitrées Bureau ou possibilité de créer une 4ᵉ chambre Salle de bain confortable, modulable pour plus de confort 2 toilettes avec lavabo, possibilité dajouter une douche supplémentaire Prestations et confort haut de gamme Ascenseur récent Porte blindée impeccable Chauffage collectif + électrique Cave de 5 m² Charges faibles : seulement 500 / mois Un plan parfait, pensé pour la vie moderne Lappartement bénéficie dun plan en étoile, pratique et élégant, permettant à chaque pièce de profiter pleinement de lespace et de la lumière. Aucun travaux à prévoir, aucun risque d'inondation. Un bijou au cœur du 16ᵉ Idéal pour une famille ou pour un investissement prestigieux, ce bien rare combine lélégance, le confort, la lumière et la localisation, offrant une expérience de vie parisienne exceptionnelle. | DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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