Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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T5 et plus Issy-les-Moulineaux 103 sqm
630 000 €
630 000 €
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Highlights :
  • RER C
  • ligne 15 métro
  • Bus
  • Tram
  • commerce bas immeuble
  • Parc Rodin
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente une belle opportunité à saisir un appartement familiale de standing de 5 pièces et d'une surface de de 101 m2 avec 2 places de parking et cave compris dans le prix !
Il est situé à ISSY LES MOULINEAUX (92) proche de nombreux bus (169, 190 et 290), du RER C (5mn à pied) et de la prochaine ligne 15 du Métro.
Cet appartement familial de standing lumineux et traversant au quatrième étage est doté de 3 extérieurs soit 17, 50 M2 de balcon terrasse.
Vous serez à proximité du parc Rodin et du parc Henri Barbusse ainsi que des crèches, écoles, lycées, centre sportif....l'mmeuble est gardienné.
Ce logement a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, parquet en bois exotique, huisseries et cuisine de grande marque.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour double spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité de réaliser une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et trois loggias.
Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Le ravalement du bâtiment est récent et lehall de l'immeuble refait à neuf.
Tous les travaux prévus ont été réalisés et payés. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. À visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux
Sont en pied d'immeuble de nombreux commerces : pharmacie, grande surface Franprix, commerces de
bouche.
Vous trouverez également des écoles, crèches Cet appartement très lumineux et traversant, se compose de :
- entrée spacieuse avec rangement
- cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour par une verrière,
- grand séjour de plus de 22 m2 avec deux grandes logias,
- un salon qui peut faire office de quatrième chambre
- trois belles chambres dont deux disposant d'un balcon
- une salle de bains avec wc
- une salle d'eau
- un wc indépendant
Cet appartement dispose de nombreux placards et rangements.
Viennent compléter ce bien, une cave ainsi qu'un parking où peuvent stationner deux voitures.Est à disposition un gardien d'immeuble.
Les charges de copropriétés s'élèvent mensuellement à la somme de 433 €. le poste électricité est de 800 € à l'année.
Il n'existe aucune procédure au sein de la copropriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
ReferenceVA2022
CityIssy-les-Moulineaux 92130
Charges433 € /month
Type of appartementT5 et plus
Surface103.00 sqm
Floorage101 sqm
Livingroom22 sqm
Balcony17 sqm
Rooms5
Room description • entrée + placard, 9,65 sqm
• cuisine + placard, 6,55 sqm
• séjour, 22,05 sqm
• chambre 1, 10,65 sqm
• chambre 2, 10,75 sqm
• chambre 3, 12,10 sqm
• chambre 4, 11,05 sqm
• salle de bains + wc, 3,65 sqm
• salle d'eau, 1,85 sqm
• wc, 1,15 sqm
• dégagement + placards, 11,55 sqm
Bedroom4
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2   Independent
Floor4
Year of construction1983
General conditionIn excellent condition
HeatingFloor heating
Collective
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedPartially furnished
ViewUnobstructed
OpeningsAluminum, Double glazing
ExpositionCrossing
Insulationoui
Indoor parking2
ElevatorYes
CellarYes
Balconys3
Swimming poolNo
Property tax1 200 €/an

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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