APPARTEMENT T2 DE 42m2 à PARIS 75016 Auteuil
Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
06 09 45 03 66
| 470 000 € |
Puntos fuertes :
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente : situé à AUTEUIL 75016 ce beau 2 pièces de 42 M2, au 2ème étage, parquetté impeccablement, doté de jolis balconnets fleuris. Logé dans un Immeuble Pierre de Taille, au sein d’une copropriété extrêmement bien tenue et sécurisée. Ce bien propose un plan parfait en étoile sans aucune perte de place vous permettant d’accéder en rentrant dans votre salon, spacieux avec de grandes fenêtres vitrées donnant sur un jardin sans vis à vis. La chambre, elle aussi entièrement parquetée avec une grande porte fenêtre, est confortable et rénovée. La cuisine entièrement équipée et carrelée à une grande fenêtre donnant sur la cour. La salle de bain avec sa baignoire et tout le confort à aussi sa propre une fenêtre L’immeuble pierre de taille donnant sur un jardin vous permettant d’être à l’abri des nuisances sonores de la circulation et autres bruits. L’appartement est extrêmement calme Le quartier regorge de commerces, d’écoles, de médecins spécialisés, de 2 hôpitaux et d'installations sportives. De plus, la rue Le Marois est à une courte distance des berges de la Seine et du Bois de Boulogne, qui offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. A côté de chez vous un Monoprix, un Franprix, le marché 3 fois par semaine, une brocante régulière. S'ajoutent des Infrastructures de sports et de loisirs, comme Roland Garros, le Metro Porte Saint Cloud et Métro Excelmans sont à 5 mn, Bus 22, PC, 72 sont à 5 mn.Charges mois très faible 200 euros mensuel La rue Le Marois est située au sud du 16ème arrondissement, dans le quartier d'Auteuil, à proximité des boulevards périphériques. S'étendant sur 300 mètres, elle débute au 195, avenue de Versailles, et se termine au 117, boulevard Murat. Cette rue à sens unique se trouve non loin de la Porte de Saint-Cloud, l'une des principales entrées de Paris, offrant ainsi un accès facile à la banlieue ouest de la capitale. | Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Clase energética E, Clase climática E Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 1010.00 € y 1430.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
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