Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Presse, tabac Poitiers bar brasserie tabac FDJ PMU, 120 sqm
695 000 € HT
695 000 € HT
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TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de café-brasserie-tabac auxquels sont adjoints la Française des Jeux (FDJ) et le Pari Mutuel Urbain (PMU).
Cet établissement est situé dans le pôle commercial d'un quartier résidentiel d'excellente qualité de Poitiers. Ce quartier a été entièrement rénové.
Il s'agit d'une affaire d'angle avec deux accès distincts pour le bar et le tabac dont une ouverture automatique.
Elle dispose d'une terrasse.
Des structures et entreprises importantes sont également à proximité générant une clientèle nombreuse.
Cette affaire a été refaite en 2017 et est aux normes PMR.
Loyer mensuel net est de 1.136 €. Il n'y a pas d'appartement inclus dans le bail qui se termine en 2023.
Le chiffre d'affaires réalisé en 2019 s'est élevé à 404.557 € dont :
- brasserie : 86.568 €
- bar : 86.122 €
- tabac : 131.736 €
- FDJ : 24.437 €
- téléphonie : 7.810 €
- articles fumeurs : 44.707 €
- PMU : 964 €
Si l'on inclus les commissions de timbres, PVA ... le montant total des commissions s'élève à 171.511 €

ReferenceVF328
CityPoitiers 86000
Charges151 € /month
Naturebar brasserie tabac FDJ PMU
Activity Bar brasserie, Tabac, PMU, Autre activité
Type of lease3/6/9
Rent1 136 € /month

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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