IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOGEMENTS + COMMERCIAL

Puntos fuertes :

POTENTIEL REVALOSATION
42 M2 de Locaux commerciaux
Bon 20 eme Gambetta Saint Fargeau
proche metro Gambetta
mono propriété

IMEUBLE 295 M2 Proche de la station "Gambetta".
Immeuble comprenant
Caractéristiques
3 étages
7 logements Superficie total 295 m²
1 local d'activité (42 m²)
1 cave 1 parking
1 chambre de service
Points forts✔ Immeuble mixte (habitation +commerce)✔ Quartier vivant et recherché✔ Potentiel d’augmentation durendement✔ Bonne configuration des lotsIdéal pour :Investisseur patrimonialInvestisseur value-addOptimisation locativeStratégie long terme sur Paris intramuros
Quartier vivant et familial✔ Commerces de proximité, restaurants, écoles✔ Excellente desserte en transports (métroPelleport, Gambetta)✔ Proximité du Père-Lachaise et des espacesverts✔ Secteur en valorisation constante dans l’Est parisien

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 860 000 €. Clase energética D, Clase climática D Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2026: entre 4900.00 y 5100.00 €. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VI162
Ciudad	Paris 75020
Composición del inmueble	7 appartements + local commercial
Superficie	295 m²

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Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.